Продажа 3-комнатной квартиры, улица Иркутский тракт, 44

Описание

Продается уютная, тихая, теплая и современная квартира, 59,6 м2.
Вам предлагается евро 3-комнатная квартира. Уютная квартира с ремонтом, мебелью и техникой заезжай и живи! Расположена в микрорайоне "Высотный" в центре Октябрьского района по адресу: Иркутский тракт д.44.
Отличный вариант как для семейного проживания, так и для инвестирования.
ПРО КВАРТИРУ:
- Общая площадь - 59,6 кв.м. плюс балкон 9 кв.м (6 м в длину и 1,5 м в ширину);
Расположена на 10 этаже 10-этажного панельного дома. Квартира тихая, над головой никто не ходит.
Кухня-студия совмещенная с гостиной - 20,4 кв.м;
Две спальные комнаты 12,6 кв.м и 11,3 кв.м;
Большая прихожая и небольшой коридор общей площадью 11,6 кв.м;
Выполнен ремонт в современном стиле с применением качественных материалов:
- Произведена замена всех радиаторов батарей;
- Произведена замена проводки;
- Произведена замена всех оконных блоков на современные и качественные оконные профили VEKA;
- В санузлах установлена современная и качественная сантехника и полы с подогревом;
- Квартира оборудована системой антипротечек: датчики пролива и электроприводные краны.
Квартира укомплектована современной мебелью и техникой:
- Кондиционер Electrolux в спальне;
- Бойлер Arison на 80 литров;
- Стиральная машинка Indesit на 5 кг;
- Холодильник двухкамерный;
- Духовой шкаф Hotpoint;
- Микроволновка;
- Индукционная варочная панель Electrolux;
- Мощная вытяжка;
- Посудомоечная машина Bosch;
- Чайник;
- Морозильная камера на балконе;
Квартира укомплектована современной и практичной мебелью:
- Шкаф-купе на 3 секции и Обувщицы на 4 секции в прихожей;
- Отдельностоящий шкаф-купе на 2 секции, компьютерный стол и стеллаж икеа в детской комнате;
- Кухонный гарнитур, обеденный стол, угловой диван и комод икеа в кухне-студии и гостиной;
- Диванчик с нишами для хранения вещей, два пуфика, журнальный столик, стеллаж на балконе;
- Отдельностоящий шкаф-купе на 2 секции, два навесных прикованных ящика, кровать икеа с 4мя выдвижными ящиками для хранения вещей;
- Угловой стеллаж в коридоре;
- Комплект деревянных стульев;
Входная дверь с усиленной защитой, хорошей звуко- и теплоизоляцией.
ПРО ПОДЪЕЗД:
Видеонаблюдение в подъезде, в лифте и по периметру дома.
Чистый подъезд, косметический ремонт подъезда выполнен в 2023 г.
Новая большая детская и спортивная площадка.
Прогулочный бульвар внутри квартала и прогулочная аллея вдоль ул. Мичурина с озеленением и местами отдыха.
Вокруг дома много мест для парковки.
Интернет провайдеры на выбор, кабельное ТВ.
ПРО РАЙОН:
В пешей доступности: Томский физико-технический лицей, школы #67, 43, гимназия #29, Детские сады 134, 38, 44, 77, 30.
В соседних зданиях расположены спортзалы: спорти и fitnessboom. В 5-10 минутах ходьбы еще 11 спортивных залов и бассейнов. Рядом находится стадион Локомотив.
Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы: маршрутки и троллейбусы.